積雪の中、自社分譲住宅5年点検

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自社分譲住宅の5年点検にお伺いしてきました。

積雪のため自動車は動かせなかったので徒歩でお客様宅へ向かいます。

お客様宅は弊社のお隣の町なので10分ほど歩けば着ける距離ですが坂道なので転倒防止に磯釣りで使用するスパイク付きの長靴を履いて行きます。

ご近所であるものの歩を進めるとだんだんと景色が変わり雪が深くなっていきます。

到着するとかなり雪が積もっていました。

お声がけしてからいつものように建物外観からチェックしていきます。

こちらの建物は高基礎になっているので高基礎兼擁壁にひび割れがないか入念にチェックしますが問題ありません。

外装板のジョイント部分のコーキング切れもなく良好な状態が保たれています。

気になるのは外装板に苔が発生していることです。やはり森が近いので苔が生えやすい環境なのでしょう。

５年後に建物全面塗装することをお勧めし、その時に薬剤を使って苔の除去も行うようにお話しさせていただきました。

次に建物内に入らせていただき床下点検口から床下を確認しますが漏水や異臭の発生もなく良く乾燥していて良好な状態です。

住宅設備機器について不具合がないか聞き取りしますが問題ないということで5年点検完了です。

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＃分譲住宅定期点検

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