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自社分譲住宅の3年点検にお伺いしました。
こちらの建物は駐車場の擁壁一部が建物高基礎になっていますので慎重に目視で確認していきますがひび等の発生もなく良好な状態です。
建物に関しては西日の当たる壁面の外装板の浮きやコーキングの収縮が見られないか気になっていたのですが問題ありません。
お客様が気になっていた給気口カバー取付ネジに錆が見られましたが、これは経年劣化によるものでしたので気になるようであれば交換することをお勧めしました。
花壇部分のブロック隅角部分に僅かなひびが見られますが許容範囲のものです。
窓周りのシーリング劣化やメンテナンスについて気にされていましたので、現状でのシーリング材の収縮が見られないため10年スパンで外壁塗装をする時にシーリング材とコーキング材の打ち替えを同時施工することをお勧めしています。
それにしてもお引渡しからアッという間に3年が経過しました。
いつも思いますが、私も歳を重ねる訳です。
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＃分譲住宅定期点検
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