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自社分譲住宅の4年点検にお伺いしてきました。
こちらのお客様はすごく器用な方でカーポートもご自身で設置された強者です。カーポートは本体価格と比較して設置工事費が高いのでご自身で設置できる方が羨ましいですね。
ご挨拶をすませてからいつものように外回りから確認していきます。
駐車場等の土間コンクリート部分は高圧洗浄機で綺麗に清掃されています。
擁壁や基礎周りにヒビや割れの症状は見られません。
外装板の浮きはなくコーキング切れも見られず良好な状態が保たれています。
気になる点は、建物北側に設置しているエコキュートヒートポンプユニットや付近の外壁に若干の苔の発生が見られました。
苔は放置しておくと増殖していくのでスポンジなどを用いて掃除することをお勧めしました。
続いて建物内を確認します。床下点検口から床下の状態を確認しますがよく乾燥して漏水の発生もなく異臭もしませんので問題ありません。
システムキッチンやシステムバスルーム等の住宅設備機器に故障や不具合の発生もないそうです。
唯一問題があるとすればリビング入口引戸の開閉時に重く感じることがあるそうなので、戸車にペットの毛や埃が絡まるとそういった症状が出ることがあるので清掃と潤滑剤をスプレーするとことで問題が解消することをアドバイスさせて頂いて4年点検の完了です。
こちらのお客様宅は4年経過したように見えないくらい綺麗に使って頂いているので販売した側としても嬉しいですね。
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