自社分譲住宅5年点検

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長崎市内にある自社分譲住宅の5年点検にお伺いしてきました

今回は施工工務店さんによる床下点検も行いましたが、床下給排水管の漏水発生もなく床下は乾燥していて良好な状態が保たれていました。

建物内部も問題はありませんでしたが、事前にお伺いしていた引戸の異音に関しては工務店さんによる調整で解決しましたが、消耗部品のため今後も異音が発生する可能性があることをお伝えしています。

外観に関しては、外装板ジョイント部分のコーキング材が経年劣化により一部に切れが発生していましたのでコーキングの打ち替えや外壁屋根塗装時を定期的に行うことをアドバイスさせていただきました。

また、駐車場土間コンクリートや間知ブロック擁壁から雑草などが生えていたので、これらの植物を小さなうちに除去することでコンクリートのひび割れ防止になることもお伝えしています。