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2018年8月にお引渡しさせて頂いた自社分譲住宅の3年点検にお伺いしてきました。
いつものように外構と外壁に異常がないかチェックしていきます。
外壁の一部に僅かですが苔状のものが生えていましたので、買主様に苔状のものが広がらないように水で流しながら束子で擦って除去するようアドバイス。
建物奥の土間コンクリートの隅から植物が80㎝ほど伸びてきていました。このまま放置しておくと土間コンクリートを割って損傷が広がるので早期に切ってしまうことをお勧めし、土間コンクリートの青苔は台所用漂白剤をまいてデッキブラシで擦れば綺麗になることをアドバイスさせて頂きました。
建物内も確認しますが、吸気用のサッシ換気框が開いているか確認しますがちゃんと開いています。
この換気框を閉じていると換気力が落ちて屋内に湿気がこもりクロスの剥がれやカビの発生の原因になることを伝え台風や大雨以外には閉じないこと、仮に閉じても事態が収束すればすぐに開けることを忘れないようにお願いしました。
たかが3年ですが赤ちゃんだったお子様もずいぶん成長されていて時の流れの速さを実感する建物3年点検でした。
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＃分譲住宅定期点検
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