長崎市の相続不動産買取会社ハウスエージェント（株）が配信している長崎市内に建築中の新築建売一戸建住宅情報・長崎市の建物リノベーション情報・長崎の不動産買取情報・長崎市で楽しんでいる無農薬家庭菜園・オフショアジギング・タイラバ情報のブログです。
長崎市立小江原小学校区内の長崎市小江原二丁目にある並列駐車場3台縦列駐車場4台付き、4SLDKオール電化LIXIL仕様の認定長期優良住宅新築建売一戸建ですがインターネット広告開始後32日でご成約頂きました。
買主様、今回のご成約ありがとうございます。10月のお引き渡しまでしっかりと現場管理を行ない安心安全快適な住宅をお届けしますので楽しみにお待ち下さい。
さて弊社の新築建売一戸建てですが、建売ながら今回も基礎工事中という建物完成前でご成約頂きました。
これまで弊社の新築建売一戸建ては、新型コロナウィルス拡散防止のため外出自粛の影響が出た1軒を除くと全て建物完成前にご成約頂いております。※完成後1ヶ月でご成約頂きました
何故建売なのに完成前にご成約頂いているのかには理由があります。
1.代表者一人で物件の仕入れ・現場管理・広告作成・販売・アフターケア・経理まで行なうことで無用な人件費がかかりませんので売買価格を抑えることができます。
2.事務所は自宅兼用でリフォームモデルハウスとしても使用、新築用モデルハウスは親族の家を使用するので固定経費の大幅な削減ができます。
3.弊社の新築建建売一戸建ては、新築用モデルハウスと同等の住宅設備機器・フロア材・建具・ハイブリッドサッシ・オートロック機能付き玄関ドア仕様となりますので建物未完成状態でもモデルハウスを内覧することで完成したものを想像しやすくなっています。
4.自社直販物件なので仲介手数料が不要となり買主様の初期費用を抑えることができます。
仮に3,800万円の物件を仲介で購入した場合の仲介手数料は1,287,000円必要になりますので、この費用で新居の家具家電まで揃えられるようになるのでお得感が大きいですね。
弊社では今後も優良物件を適正価格でお届けできるよう努めて参りますので宜しくお願い申し上げます。
新築建売住宅のできるまではこちらから
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