長崎市の相続不動産買取会社ハウスエージェント(株)が配信している長崎市内に建築中の新築建売一戸建住宅情報・長崎市の建物リノベーション情報・長崎の不動産買取情報・長崎市で楽しんでいる無農薬家庭菜園・オフショアジギング・タイラバ情報のブログです。
長崎市横尾一丁目にある認定長期優良住宅オール電化LIXIL仕様4SLDK新築一戸建ての広告開始しました。
2021年4月、長崎市横尾一丁目に認定長期優良住宅オール電化LIXIL仕様4SLDK新築建売一戸建てが誕生します。 駐車場は並列4台に縦列2台の合計6台駐車可能です。 駐車場は、並列1台+縦列2台分を家族で使用し並列3台分を月極駐車場にすれば月々の収益が生まれ住宅ローンの 返済に使えてお財布に優しいです。 徒歩4分圏内にバス停・コンビニ・スーパー・ほっともっと弁当・銀行ATM・郵便局・飲食店・クリニックのある 生活に便利な立地です。 建物は、オートロック機能付き玄関ドアからハイブリッドサッシ・建具・フロア材・システムキッチン・システム カップボード・システムバスルーム・シャンプードレッサー・トイレまで安心のLIXIL仕様です。今回より シャンプードレッサーは新型コロナ感染防止対策で自動吐水のタッチレス水栓を採用。 南向きの18帖LDKは三面採光で明るく、対面式キッチンを採用して家族とコミュニケーションが取りやすく なるよう配置しました。 2WAYで単独使いのできる和室は半帖畳仕様で5帖ありLDKと和室を続間にすると23帖の大空間が生まれ お子様が楽しく走り回れますね。 階段下収納はキッチン側をパントリー廊下側を収納にと使い分けができて便利です。 各室収納付きなので、収納家具が不要となり空間を最大限活用できる間取作りに拘りました。季節物の収納には 2階のウォークインクローゼットが活躍しテレワークルームとしても使えそうですね。 玄関には大容量のシューズクローゼットを設えてオシャレなご家族のシューズやゴルフバッグを収めてくれます。 トイレは1階と2階にあるので時間のない朝は助かります。各室照明付・引違窓にはレースカーテン・LDKには エアコン1台付きます。 土地については、今回隣接地所有者様と境界の立会いを行ない新たな地積測量図を作成し法務局に登記しております ので境界問題もなく安心です。
並列駐車場4台に縦列駐車2台可能なので車での来客にも困りません。
断熱等級4級の高気密高断熱住宅の断熱は、屋根外壁部分は吹付硬質ウレタンフォーム仕様とし基礎断熱も施し窓はハイブリッド断熱サッシ仕様になりますので夏は涼しく冬は暖かくお過ごし頂けます。
省令準耐火建物になり耐震等級3級のため地震にも強く安心安全な建物で火災保険料の負担も軽減できてお財布に優しいです。
保証に関しては下記の通りです。
①住宅瑕疵担保責任保険加入済み「住宅保証機構株式会社 まもりすまい保険」
住宅品質確保法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分及び雨水の浸水を防止する部分に関してお引き渡しから10年間
保険金限度額2,000万円
②しろあり保証1000 城東テクノ株式会社
建築竣工日より10年間 1,000万円を限度として補償
③地盤保証 一般社団法人ハウスワランティ
20年間 一事故につき5,000万円までの補修工事費用
④住宅設備機器 メーカー保証書記載の通り
※LIXIL製住宅設備機器は、買主様の料金負担で長期保証サービス加入できます
物件概要はこちらから
ハウスエージェント株式会社のホームページはこちらからhttps://houseagent4.wixsite.com/houseagent-nagasaki
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